Energetische Sanierung der Fritz-Michel-Straße 15
Gemeinsam in eine nachhaltige Zukunft
Wir, die Koblenzer Wohnungsbaugesellschaft, investieren kontinuierlich in die Modernisierung und Zukunftsfähigkeit unseres Wohnungsbestandes. Mit der energetischen Sanierung des Hochhauses in der Fritz-Michel-Straße 15 setzen wir einen weiteren wichtigen Schritt, um die Energieeffizienz zu verbessern, Ressourcen zu schonen und den Wohnkomfort für unsere Mieter langfristig zu erhöhen
Wir informieren Sie an dieser Stelle regelmäßig über den aktuellen Stand der Entwicklung und die nächsten Schritte.
Unser Ziel ist es, die Fritz-Michel-Straße 15 nachhaltig zu modernisieren, die Energieeffizienz des Gebäudes zu steigern und den Wohnkomfort für unsere Mieter langfristig zu verbessern.
Projektdetails
Aktueller Stand
Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen planmäßig. Derzeit werden die nächsten Schritte zur Vergabe der Bauleistungen vorbereitet. Sobald die Ausführung beginnt oder es neue Entwicklungen gibt, informieren wir Sie an dieser Stelle.
Was ist geplant?
Wir, die Koblenzer Wohnbau, planen im Sommer 2026, mit der energetischen Sanierung des Hochhauses in der Fritz-Michel-Straße 15 zu beginnen. Bereits in den vergangenen Jahren wurde das benachbarte Wohnhaus umfassend energetisch modernisiert. Die nun anstehenden Maßnahmen knüpfen unmittelbar daran an und verfolgen das Ziel, beide Gebäude künftig auf einem vergleichbaren energetischen und technischen Standard zu betreiben.
Ein besonderer Schwerpunkt der Sanierung liegt auf der bestehenden Fassadenkonstruktion. Diese besteht aus astbesthaltigen Materialien und soll im Zuge der Sanierung einschließlich der Unterkonstruktion fachgerecht zurück gebaut werden, Anschließend wird eine neue energetische Gebäudehülle errichtet. Vorgesehen ist dabei eine umfassende Fassadendämmung mit Putzoberfläche. Dabei sollen ökologische Dämmstoffe zum Einsatz kommen, die über anerkannte Umwelt- und Nachhaltigkeitssiegel verfügen.
Ergänzend werden die Dachflächen, sowie die Kellerdecken energetisch ertüchtigt. Sämtliche Fenster sollen durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt werden, um die Energieefizienz des Gebäudes weiter zu verbessern. Auch die bestehenden Balkone werden überarbeitet: Sie erhalten einen neuen Anstrich, sowie Fassadenverkleidungen mit farblichen Akzenten. Die Neugestaltung der Fassade mit Motiven soll außerdem zu mehr Individualität beitragen. Darüber hinaus ist der Einbau neuer Elektrounterverteilern vorgesehen.
Die Sanierungsarbeiten sind auf eine Dauer von rund einem Jahr angesetzt und sollen im bewohnten Zustand durchgeführt werden. Für die Bewohnerschaft wird diese Bauzeit mit Einschränkungen verbunden sein, die sich bei einer Maßnahme dieser Größe leider nicht vermeiden lässt.
Das Projekt geht deutlich über eine reine Instandhaltung hinaus. Ziel der Koblenzer WohnBau ist es, di CO²-Emissionen des Gebäudes nachhaltig zu reduzieren und gleichzeitig die Wohnqualität für die Bewohner zu verbessern. Auch die Neugestaltung der Fassade soll zu mehr Persönlichkeit im Stadtbild beitragen.
1. Quartal 2026
- Projektstart und Vorbereitung der Baumaßnahme
2. Quartal 2026
- Start Vergaben und Vorbereitung der Bauleistungen
3. Quartal 2026
- Einrichtung der Baustelle und Gerüstaufbau
- Beginn der Baumaßnahme
4. Quartal 2026
- Fassaden-, Dach- und Fensterarbeiten sowie Balkonsanierung
- Wärmedämmarbeiten
1. Quartal 2027
- Fortsetzung der Modernisierung nach Winterpause
2. Quartal 2027
- Fertigstellung der Fassadenarbeiten
3. Quartal 2027
- Abschluss der Außenarbeiten
- Voraussichtliche Fertigstellung der Gesamtmaßnahme
FAQ
Die energetische Sanierung beginnt voraussichtlich im Sommer 2026. Über den genauen Starttermin und den weiteren Bauablauf, informieren wir Sie rechtzeitig.
Ja. Die Sanierung wird im bewohnten zustand durchgeführt. Unser Ziel ist es, die Beeinträchtigungen für unsere Bewohner so gering wie möglich zu halten.
Während der Bauzeit kann es zeitweise zu Lärm, Staub oder Einschränkungen, beispielsweise an der Fassade oder den Balkonen, kommen. Wir informieren Sie frühzeitig über die jeweiligen Bauabschnitte.
Bei Arbeiten innerhalb Ihrer Wohnung, beispielsweise beim Fenstertausch, informieren wir Sie rechtzeitig über die Termine. So können wir gemeinsam einen passenden Zeitpunkt abstimmen.