Presseinformationen

Koblenzer WohnBau - Geschäftsjahr 2004 stand im Zeichen neuer Aufgaben

- Modernisierung und Instandhaltung auf hohem Niveau weitergeführt.

Der Jahresabschluss 2004 der Koblenzer WohnBau wurde am 12.07.05 von Aufsichtsratsvorsitzendem Bürgermeister Dieter Muscheid und Geschäftsführer Michael Siegel vorgestellt und durch die Gesellschafterversammlung verabschiedet. Er stand im Zeichen vielfältiger neuer Aufgaben für das städtische Wohnungsunternehmen.

Es wurde mit dem Bau einer Mensa für das Schulzentrum Asterstein begonnnen, nachdem hierfür die Genehmigung der Kommunalaufsicht vorlag. Im Rahmen der Ganztagsschulbetreuung werden hier ab Herbst 2005 etwa 100 Schüler mit Essen versorgt. Eine zweite Mensa soll durch die WohnBau auf dem Gelände der Diesterweg - Schule und Grundschule St. Castor entstehen.

Außerdem hat die WohnBau zum 31.12.2004 die ehemalige Fachhochschule Karthause-Finkenherd vom Land Rheinland-Pfalz für cirka 3,5 Mio. € erworben und an die Stadt Koblenz vermietet. Ab 2005 werden die Gebäude von Grund auf saniert und für eine Berufsschulnutzung umgebaut.

Im Bund-Länderprogramm "Soziale Stadt" soll die Koblenzer WohnBau im Stadtteil Karthause-Flugfeld ein Jugend- und Bürgerzentrum errichten. Als Grundlage hierfür wurde ein Projektierungsvertrag zwischen Stadt Koblenz und der WohnBau abgeschlossen. Die in dem Gebiet tätige Quartiersmanagerin und der beteiligte Förderverein "Jugend auf der Karthause" haben unter Beteiligung von Bürgern und Jugendlichen Anregungen und Bedarfe für den Neubau des Zentrums ermittelt.

Außerdem erfolgten im abgelaufenen Geschäftsjahr umfangreiche Verhandlungen mit der Stadt zur Übertragung der Sanierung der städtischen Schulen durch die Koblenzer WohnBau. An den 45 Schulgebäuden der Stadt existiert nach Kostenschätzungen ein Sanierungsstau von rund 50 Mio. €. Um diesen Stau zu beseitigen wurde im März 2005 ein Rahmenvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren abgeschlossen, der die Koblenzer WohnBau mit dieser anspruchsvollen Aufgabe betraut. Neben der laufenden Instandhaltung führt die WohnBau nicht nur die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen in einem Zeitraum von zwölf Jahren durch, sondern finanziert diese auch. Im Gegenzug zahlt die Stadt ein entsprechendes Entgelt über die gesamte Vertragslaufzeit von dreißig Jahren.

Im Fördergebiet der Sozialen Stadt am Luisenturm begannen die Umbauten der Häuser Am Luisenturm 10/12 und 14/16, so rechtzeitig, dass die Fertigstellung im Frühjahr 2004 erfolgte. Die Mieter konnten im Sommer nach den notwendigen Malerarbeiten einziehen und ihr neues Heim genießen. Nach der Bewilligung der öffentlichen Mittel für den nächsten Bauabschnitt Am Luisenturm 3 und 5 wurde Anfang des Jahres mit dem Umbau der Gebäude begonnen. Auch hier zogen die Mieter noch vor Weihnachten 2004 in ihre neuen Wohnungen. Bereits schnell waren im Frühjahr eigene Verschönerungsmaßnahmen durch Bepflanzen der Außenanlagen oder Möblierung der Terrassen und Straßengärten mit Gartenmöbeln zu sehen. Die Herstellungskosten lagen für den ersten und zweiten Bauabschnitt vor Verrechnung der geflossenen Zuschüsse in Höhe von 478 T€ bei insgesamt 2,82 Mio. €.

Die Vertreter der WohnBau wiesen außerdem auf die kontinuierliche Modernisierung und Instandhaltung des übrigen Wohnungsbestandes hin. Hierfür wurden insgesamt 5,0 Mio. € investiert. Mehr als 100 Wohnungen wurden dabei mit aktuellen Heizungen, Bädern, Elektrik, Böden und Türen versehen. Der größte Teil dieser Investitionen wurde durch die heimische Bauwirtschaft ausgeführt und sicherte dort Arbeitsplätze.

                         Neue Reihenhausbebauung in der Boelcke-Kaserne